1 Низкая зарплата
Это важно для банка. У человека должно хватить денег, на оплату кредита и спокойно жить на оставшиеся деньги.
При расчётах учитываются также прожиточный минимум, расходы на членов семьи, детей и родственников, других иждивенцев, затраты на другие кредиты и аренду квартиры. Чем больше расходов, тем меньше размер кредита — и возможная сумма кредита. Если слишком много расходов, будет отказано в кредите.
Подсказка:
Кредитору выгодно выдавать деньги под процент, и у менеджеров есть норматив по одобрению потенциальных клиентов. Направление работы сотрудника по кредитам в помощи клиенту для повышения его шансов на получение кредита. Если у вас имеется еще подработка доход, например помимо основной работы вы фрилансер, расскажите об этом кредитному специалисту.
2 Слишком большая оплата на квартиру
Затраты на квартиру в Москве может уходить большая часть вашего дохода, и повлиять на вашу платежеспособность. Если у вас слишком большая оплата на квартиру, в кредите, могут отказать.
Место проживания в паспорте не сходится с местом проживания заявленном в заявке кредит, кредитный инспектор подумает, что вы снимаете квартиру. После чего инспектор уточнит у вас, есть ли у вас собственное жилье.
Банки работают по четкой схеме. При отсутствии регистрации в собственности на клиента или родственника, квартиру зачтут, как съёмную, и уменьшат кредитный лимит. Здесь берется средняя стоимость квартиры в вашем регионе.
3 Ваши аккаунты в социальных сетях могут вызвать сомнения.
Действительно сотрудник банка смотрит в соцсетях клиентов, которые обратились за кредитом. В банках есть специальные программы, автоматически «подтягивающие» профили потенциальных клиентов с помощью данных из анкеты: ФИО, дата и место рождения. Иногда это «Одноклассники», «ВК», есть также возможность посмотреть в Steam платформа для игр.
В социальных можно проверить и сопоставить данные из анкеты клиента. А также дети, о которых клиент не сказал сотруднику банка, место работы или дополнительный доход, и в целом оценить степень доверия к потенциальному клиенту.
При этом клиент постит фото с вредными привычками, например алкоголем и т д, . Это плохой знак. Это может стать поводом для отказа.
Подсказка:
Не поленитесь посмотреть на свои странички в соцсетях с другой стороны. Банки любят фотографии из путешествий. Это значит, что у клиента все хорошо с деньгами. Фотографии из загранпоездок нужно запустить в социальных сетях, и подписать: “Я I love New York, а тут I love Paris ”.
4 Сомнительна цель для кредита
От цели кредита зависит, получится ли клиента его погасить. Например, вы хотите просить кредит на для своего бизнеса — вам откажут.
Клиент запрашивает деньги на медицинскую операцию, не одобрят 100%. На лечение у зубного врача получить кредит можно всегда.
Подсказка.
Очень важно правильно указать вашу цель кредита. Сотрудник банка не увидит ничего подозрительного в заявке на кредит если вы укажите ремонт квартиры, путешествия, свадьбу.
5 1 группы инвалид или был судим.
Сотрудник банка будет проверять потенциального клиента по разным базам, также посмотрит, что можно найти в интернете, и при необходимости у клиента или его родственников. Также вы не можете рассчитывать на кредит если вы были судимы за мошенничество, наркотики, финансировании терроризма.
Наличие тяжелой инвалидности может стать причиной отказа. Недавно у меня был такой случай. С заявкой на кредит обратилась гражданка и показала пенсию в размере 25 000 — это очень много для региона, где она проживает. Я спросил, почему у нее такая большая пенсия. Женщина сказала, что у нее первая группа инвалидности по онкологии. Увы и ах, но я вынужден был ей отказать –так как, это не ненадежный клиент.
6 У вашего работодателя проблемы, с бизнесом
Банки могут проверить фирму, где вы работаете. В случае банкротства вашей организации и ликвидации банк откажет в заявке на кредит. Потенциальный клиент, скорее всего, будет уволен и не будет платить по кредиту.
7 Вы знакомы или находитесь в близких отношениях с неплательщиком.
У банка есть данные по тем людям, кто бросил оплачивать свой кредит. Если станет известно, что злостный неплательщик – ваш муж или жена, вам могут отказать в получении кредита.
Подсказка:
Банку необходимо знать в каких отношениях вы с неплательщиком. Если вы женаты— нужно доказать, что вы живете на одной жилплощади и находитесь в процессе развода.
8 Вы лжёте банковскому инспектору
А также вся информация, которую вы указываете в своей анкете – проверяется. И даже если она немного — или не немного — противоречит здравому смыслу.
Был такой случай. Медсестра из обычной больницы заявила, что зарплата в 145 тысяч рублей., я изучил вакансии в этом регионе — средняя зарплата медсестры должна составлять 20–30 тыс. руб. Сколько вы получаете официально спросил сотрудник банка? она отвечает: «На карту приходит 25 тысяч рублей, остальное — неофициальная зарплата». Это неправда. Также можно проверить информацию про детей. Предположим, что человек написал в анкете, что у него нет детей – в социальных сетях я видно посты про ребенка.
9 Брали микрокредит.
Микрокредит не очень хорош, когда у человека проблема с деньгами они берут микрокредит. В кредитном отчете видно, что за последние 3 года человек брал в МФО микрокредит, сотрудник банка спросит его по какой причине вы обращались в МФО, клиент скажет, что не хватало денег, тогда ему будет отказ.
Подсказка:
Если были просрочки и вы хотели сделать лучше свою КИ, говорите правду. Инспектор спросит, почему вы допустили просрочку – в разных ситуациях это может быть и уважительная причина. Вы нет можете платить, из-за потери трудоустройства или заболели и находились на лечении, а потом устроились на другую работу, и это не проблема для банка.